L'IMPLICATION DANS LA COLLECTIVITE LOCALE

La Ville de Besançon est actionnaire public de la SAIEM B. Cette implication est un gage de sécurité et de valorisation à long terme des projets. Elle permet la viabilité de la société et le respect de ses équilibres financiers. La société conserve à la Ville la maîtrise d'une mission définie par ses soins et la fait bénéficier des techniques du secteur privé.

La société met à la disposition de la collectivité locale actionnaire toutes les informations financières la concernant, dans la plus grande transparence. En contrepartie, la Ville doit pouvoir s’engager dans le capital de la société à la hauteur qu’elle juge nécessaire.

UNE GESTION SOUPLE MAIS RIGOUREUSE

La SAIEM B est une société d’économie mixte ; sa gestion privée garantit son efficacité.

En effet, la société est née à l’initiative des élus locaux, qui y exercent un contrôle permanent ; mais elle agit dans le cadre du droit privé, répond aux défis avec le punch d’une entreprise, en conciliant rigueur et souplesse.
Autrement dit, la SAIEM B est une entité réactive, une société qui maîtrise ses objectifs et garantit le suivi de ses réalisations. Son domaine d’intervention est large : elle assure sa mission sociale première mais diversifie aussi son champ d’action grâce à des activités de complément (gestion de centres commerciaux, de bureaux, de locaux d’activités etc.).

UNE GESTION DE PROXIMITE

Société souple et de taille humaine, la SAIEM B propose à ses clients et prospects une excellente qualité de service grâce à sa gestion de proximité.

- Le respect du locataire
Chaque demande de logement fait l’objet d’une étude personnalisée. De l’accueil à l’entretien, de la constitution du dossier à la remise des clés, le personnel de la SAIEM B est à l’écoute du futur locataire afin de répondre de façon optimale à ses besoins.

- La maintenance technique
La société répond quotidiennement aux problèmes qui peuvent survenir : entretien ponctuel, travaux divers, amélioration du logement. Le locataire d’un appartement de la SAIEM B bénéficie d’un service continu.

- Le gardiennage
Dans chaque quartier, les gardiens maintiennent en bon état de propreté et d’usage les bâtiments et installations techniques du patrimoine dont ils ont la responsabilité. Ils sont en relation constante avec les locataires, entretiennent le dialogue, assurent le relais avec la société. Leur présence humaine est sécurisante.

- La SAIEM B s’est associée au Contrat Local de Sécurité de Besançon en mettant en place des Agents Locaux de Médiation Sociale (ALMS). Ces derniers ont pour fonction de participer à la sécurisation des habitants des quartiers, par le dialogue et la prévention.

UN DEVELOPPEMENT QUI VISE LA COHESION SOCIALE

La SAIEM B prend toute sa part dans le développement de la ville de Besançon en orientant sa politique vers la rénovation urbaine. Il s’agit de maintenir la mixité sociale des quartiers, par le moyen d’opérations ciblées :

- la résorption de l’habitat insalubre (RHI), qui assainit le bâti et le fait renaître dans une architecture de qualité ;
- la mise aux normes d’habitabilité de logements anciens.

La SAIEM B participe activement à la revitalisation du centre ville. Dans le quartier Battant, ses réalisations sont nombreuses et diverses : îlot Thiémanté, rue d’Arènes, rue Richebourg, rue du Petit-Battant, rue Battant, etc.

Ces nouvelles opérations revivifient le centre ancien et lui permettent d’accueillir des populations importantes dans un environnement agréable. La SAIEM B mène ces restructurations avec une volonté d’hétérogénéisation locative, et cherche donc à satisfaire toutes les catégories socio-professionnelles.